1976〜1986年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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須磨月見山ハイツ
兵庫県神戸市須磨区月見山本町一丁目
/ 月見山駅 徒歩2分
1981年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,667万円
27.1万円/㎡
1,151
1,495
1,839
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜1,839万円
24.3万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月13日
須磨月見山ハイツ
1,580万円（25.6万円/㎡）/ 12階 / 61.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 1,580万円 | 25.6万円 | 12階 | 61.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,400万円 | 22.0万円 | 4階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,680万円 | 27.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,760万円 | 28.6万円 | 12階 | 61.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,640万円 | 26.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 1,500万円 | 25.7万円 | 9階 | 58.47㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,760万円 | 28.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,780万円 | 28.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,780万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,300万円 | 22.2万円 | 5階 | 58.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 須磨月見山ハイツ 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅2分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 須磨・名谷ハウス2号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅42分 | 1,298万円 | 20.0万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 113戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 名谷15団地69号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/16 | コープ野村潮見台ハイツ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅4分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/16 | メイクアップハイツ須磨浦 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 970万円 | 20.6万円 | 47.04㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/25 | クレドール須磨2 神戸市須磨区松風町五丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,330万円 | 25.8万円 | 51.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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